Что такое сталинка

07.10.2013


Знаете, когда в наше время идет речь о покупке вторичной недвижимости, появляется вопрос о типе зданий. Ведь мы знаем о том, что при союзе сменилось очень много стилей в строительстве и «хрущевки», «брежневки», «сталинки».

Бесспорно, в новом доме квартира, да и еще с хорошим ремонтом – это намного лучше, чем в старом здании. Но, к сожалению, не у всех достаточно денежных средств на приобретение дорогого жилья.

Когда-то считалось, что здания построенные после Второй Мировой Войны, которые в народе называют «сталинками», являются образцом качества строительства того времени. Строительство их происходило с 1946 по 1955 года, но потом мода на эти здания не прекратилась. В то время, когда вошли в эксплуатацию дома других и дешевых домов, сталинки все равно считались самыми элитными зданиями, что способствовало постоянному спросу.

Достоинства этих домов можно распределить на три вида: планировка, высокое качество строительства, хорошее расположение.

Когда Сталин был при власти, архитекторы не тряслись над размером площади и подъездов. Благодаря этому квартиры этого типа были элитным жильем. Они расходились просто на «ура», ведь высокие потолки и просторные комнаты пришлись всем по душе. Высота потолков была обычно от 3,2 до 4 метров, и с площадью кухни - не меньше 12 кв. метров. Также комнаты были очень просторными с большими коридорами и полноценными кладовками. В некоторых домах были даже специальные комнаты для проживания прислуги.

Подъезды тоже отличаются своими высокими парадными. Также на лестничной площадке есть небольшое количество квартир, примерно две – три. Внешний вид таких домов очень отличался от других построек, он был привлекательным. Архитектура того времени была в стиле ампир. Поэтому для домов разрабатывался архитектурные специальные элементы: лепнину, колонны, арки.

Сталинки отличались особыми технологиями постройки, так как стены были выложены в четыре кирпича, что давало возможность летом беречь прохладу, а зимний период – тепло. К тому же это было хорошим плюсом в обеспечении хорошей звукоизоляции. Поэтому у владельцев такой квартиры никогда не было представления, что такое грибок на стенах или даже что может быть шум от соседей.


 А еще большим преимуществом таких застроек в том, что когда-то они строились в самых центральных частях городах. Ведь они полностью соответствовали степени элитного жилья, в эпоху сталинского правления. Во многих случаях владельцы квартир проживают рядышком с достопримечательными местами населенного пункта, главными административными органами. А самое главное то, что при здании сталинок находятся большие просторные дворы, где можно сделать и обустроить отличные скверики и парковку.

Бесспорно, когда речь идет о покупке недвижимости, каждый вариант нужно анализировать персонально. Статистика твердит нам такие данные, что в последние времена люди начали предпочитать новостройки, а «сталинки» остались в прошлом. Но возможность покупки новых квартир, присущи не каждому прохожему. Поэтому, как бы не были хороши новые и красивые жилые площади, все же «сталинки» остаются самым подходящим вариантом для жилья.