Есть ли срок давности, на протяжении которого соглашение о купле-продаже недвижимости могут признать недействительным? Да. Данный срок составляет 3 года (один год при так называемых оспоримых соглашений).
Можно ли продать объект недвижимости без согласия тех, кто в ней зарегистрирован?
Да, согласно новому Жилищному Кодексу, которое дает право хозяину продать дом или квартиру без согласия зарегистрированных в ней людей. Но такое соглашение может быть оспорено в суде.
Получится ли застраховать соглашение купли-продажи недвижимости?
Нет, такую сделку застраховать не получится. Но можно будет застраховать риски утраты права собственности в варианте признания соглашения недействительным (так называемое титульное страхование), что будет гарантировать возврат денег.
Можно ли аннулировать соглашение купли-продажи квартиры или частного дома после подачи документации на регистрацию?
Нет, этого не получится. Но можно, написав заявление в орган регистрации, остановить регистрацию по таким причинам:
1. Получение дополнительных необходимых документов.
2. Внесение каких-либо изменений в документы для того, чтобы убрать их несоответствие нашему законодательству.
Если по истечению назначенного времени регистратором данные причины не будут убраны, то в регистрации прав собственности на такой объект недвижимости может быть отказано. Но при этом, покупатель вполне может направить иск в суд о признании соглашения купли-продажи законной.
Какое количество раз можно приватизировать недвижимость?
Это можно сделать только раз. Исключением могут быть только несовершеннолетние, которые после достижения совершеннолетнего возраста могут поучаствовать в приватизации еще раз.
Лучшая недвижимость Кипра представлена на сайте компании Pafilia. Здесь множество предложений, где каждый сможет подобрать для себя оптимальный вариант.